不動産投資信託 不動産投資信託(REIT)大百科

不動産投資信託が大人気です。

不動産投資について、そして投資信託について
お話したいと思います。


収益物件の不動産投資、
アパート・マンション経営で成功するためのノウハウを
紹介します。


収益物件の情報収集・購入・管理で
利回りなどの投資効率を上げるコツがあります。


不動産投資の収益物件は
不労所得の第一歩です。


不動産投資信託であなたの資産を増やしてみませんか?


不動産投資信託について解説していきます。


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不動産投資

不動産投資について、そして投資信託について
お話したいと思います。


収益物件の不動産投資、
アパート・マンション経営で成功するためのノウハウを
紹介します。




最近、格差社会が広がってきました。


不動産投資をするためには
収益物件を購入しなければなりません。


収益物件と言っても
「ワンルームマンション1室」
「賃貸マンション・アパート1棟」
「オフィスビル」などなど様々です。


よく巷で出ているのは、
「ワンルームマンション1室」というタイプです。


金融機関からの融資額枠が大きくなればなるほど、
1棟ものやオフィスビルといったものにも
投資できるようになります。


しかし、収益物件には
一つとして同じものはありません。


何が良くて何が悪いのか、
目を養っていかなければなりません。


1000物件見れば2〜3の買付証明が
出せる物件が見つかります。


そして実際に購入できるのは、
1つあるかないかです。


ですから、実際に時間をかけて物件を見る作業、
そして金額を査定する力量が求められます。


また、不動産投資の中で
金融機関から融資を受けるという作業は
物件を契約まで持っていくのと同じくらい
慎重さがいるものです。


一時期フルローンという言葉が流行りました。


しかし、
今ではよほどの物件に対する評価が出ない限り
フルローンはありえません。


いくらかのキャッシュも必要になります。


また、金融機関も1行だけにこだわることなく、
お付き合いのあるところは
何行でもあたって見ましょう。


そして自分の実力(資金力)も
知っておいて損はないでしょう。


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